Archivo Mensual: diciembre 2014

02VAL_Valoración de Sistemas Generales

El 27 de octubre de 2014 el Tribunal Supremo ha dictado una interesante sentencia en materia de valoración de un suelo clasificado como no urbanizable destinado a vial. Es conocida la Jurisprudencia que se acuño a raiz de las expropiaciones de la Radiales de la Comunidad de Madrid que consideraba que a efectos de expropiación debian valorarse como urbanizables suelo clasificados como rústicos.

Esta sentencia acaba con esa jurisprudencia, y aclara tambien de forma indubitativa la fecha a la que ha referirse la valoración y la normativa a aplicar a la misma.

http://www.poderjudicial.es/search/doAction?action=contentpdf&databasematch=TS&reference=7212480&links=suelo%20Y%20sevilla&optimize=20141124&publicinterface=true

01VAL_Estadística de transacciones inmobiliarias correspondiente al tercer trimestre 2014

De acuerdo a la nota de prensa del Ministerio de Fomento entre julio y septiembre de 2014, se vendieron 80.136 viviendas.  El dato supone un crecimiento sobre igual trimestre de 2013 del 13,5%. Es el mejor tercer trimestre desde 2010. En los últimos doce meses, de octubre de 2013 a septiembre de 2014, se han vendido en España 347.078 viviendas, lo que supone un 1,6% más que en los doce meses anteriores. 

El precio del suelo urbano se mantiene en mínimos, al caer un 3,3% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2013, hasta una media de 142,6 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Fomento. El precio del suelo urbano experimentó una disminución del 2,6% en relación a los 146,4 euros que registró en el trimestre anterior, cifra que supuso un descenso interanual del 9,3%, a pesar de lo cual estaba por encima de los 141,5 euros de los tres primeros meses del año, el menor dato de la serie histórica, que arranca en 2004. En tasa interanual, el precio del suelo ha ido moderando su descenso a lo largo del año. Mientras que en el primer trimestre cayó un 10%, en el segundo trimestre bajó un 9,3% y en el tercero un 3,3%.

Ver la nota de prensa completa en:

http://www.fomento.es/NR/rdonlyres/BA5E24D1-316C-4652-8A07-CB3E4CC61477/128017/141211Transaccionesinmobiliariastercertrimestre.pdf

 

01ACT_Plan de choque de formación de Peritos de la UAPFE

La Unión de Agrupaciones de Arquitectos Peritos ha preparado un Plan de choque de formación cuyo objetivo es garantizar la formación minima de los peritos, garantizar el desarrollo de los cursos de formación en todas las Agrupaciones y Colegios de arquitectos y coordinar los medios materiales y humanos entre las Agrupaciones que pertenecen a la UAFPE de manera que las Agrupaciones de mayor dimensión y posibilidad de ejecución compartan su trabajo y esfuerzo con aquellas otras que no dispongan de medios.

Plan de choque:

https://dl.dropboxusercontent.com/u/83901510/plan%20de%20choque_formacion.pdf

01MD_1ª Promoción de Arquitectos Mediadores

El Colegio Oficial de Arquitectos Vasco Navarro -COAVN- a través de la Agrupación de Arquitectos Peritos y Forenses de dicho Colegio, ha promovido y formado a los primeros arquitectos mediadores con la prestigiosa Escuela Profesional ProMediación, cumpliendo con la regulación legal en curso. Este Colegio Profesional es el primero a nivel nacional en formar a sus técnicos en Mediación, siendo alrededor de 40 los profesionales que han logrado superar el curso de manera satisfactoria:

http://www.lawyerpress.com/news/2014_11/2711_14_008.html